880,00 € - 73466 Lauchheim - Apartment
Neubau-Wohnungen in exponierter zentraler Lage in Lauchheim zu vermieten
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Ab voraussichtlich März 2025 können Sie diese Wohnungen, die durch eine gehobene Innenausstattung bestechen, beziehen.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug eines Neubaus am Kalvarienberg 1 in Lauchheim.
Neben bis zu drei attraktiven Zimmern zählen zu den Wohnungen jeweils ein Badezimmer bzw. eine Speisekammer.
Ihre Einkäufe bringen Sie über einen Fahrstuhl bequem nach oben. Besonders hervorzuheben sind die größtenteils überdachten Balkone.
Für Ihr Auto finden Sie Tiefgaragen-Stellplätze bzw. Außenstellplätze vor.
Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Abstellraum im Keller unterbringen.
Der KfW55 Energieeffizienzstandard sorgt zusammen mit der Beheizung durch Fernwärme für niedrige Heiz- und Warmwasserkosten. Eine PV-Anlage mit Speicher eröffnet die Möglichkeit von preiswertem Mieterstrombezug.
In den Wohnungen wurden Vinylböden sowie moderne, großformatige Fliesen verlegt.
Beheizt wird ausschließlich über Fußbodenheizung. Eine dezentrale Lüftungsanlage in den Bädern sorgt zu jederzeit für frische Luft. Eine Internetleitung und Sat-TV ist vorhanden.
Das Objekt befindet sich aktuell noch in der Bauphase. Ein aktueller Energieausweis wird im Rahmen der Bautätigkeit erstellt.
Die Einbauküchen sind durch die Mietparteien selbst einzubringen. Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem zuverlässigen Ansprechpartner vor Ort.
ACHTUNG verschiedene Preise und Größen der Wohnungen:
Wohnung 1, 4 : 80,25 qm Wohnfläche | 3 Zimmer | 880€ monatl. Kaltmiete | 180€ Nebenkostenabschlag | 70€ Tiefgaragen-Stellplatz | Balkon | Speisekammer | Kellerraum | Kaution 3 Monatskaltmieten
Wohnung 6 : 80,25 qm Wohnfläche | 3 Zimmer | 880€ monatl. Kaltmiete | 180€ Nebenkostenabschlag | 70€ Tiefgaragen-Stellplatz | Balkon | Speisekammer | Kellerraum | Kaution 3 Monatskaltmieten
Wohnungen Penth.: 60,29 qm Wohnfläche | 3 Zimmer | 740€ monatl. Kaltmiete | 160€ Nebenkostenabschlag | 70€ Tiefgaragen-Stellplatz | Balkon | Speisekammer | Kellerraum | Kaution 3 Monatskaltmieten
Alle Wohnung haben Zugang zum großen modernen Waschraum im UG mit eigenen Bereichen für Waschmaschine und Trockner.
Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Die Immobilie liegt in Lauchheim. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 109, 7696 und 99. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, ein Fitnessstudio, ein Museum und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
Ausstattung:
- KfW55 Energiestandard
- Personenaufzug
- Großzügiger, überdachter Balkon
- Gehobene Ausstattung
- Lichtdurchflutete Räume
- Großteils elektrisch bedienbare Rollläden
- Modernes Bad-Ambiente
- Videogegensprechanlage von Bticino
- Sat-TV
- PV-Anlage und Mieterstrom
- Fußbodenzentralheizung mit Raumthermostaten
- dezentrale Lüftungsanlage
- helles Bad
- Vinylböden und großformatige Fliesen
- offene Küchen
- Gemeinsame Waschküche + Lagerraum im Keller
Energie / Versorgung:
- Energieträger: Fernwärme
- Zentralheizung
- Städtische/Eigene Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis (Bedarfsausweis):
- Noch nicht vorhanden
Sonstiges
Ein Bezug der Räumlichkeiten ist voraussichtlich ab März 2025 möglich.
Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.
Umgebung und Wohnlage
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