780,00 € - 73485 Unterschneidheim - Erdgeschosswohnung
Moderne Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnanlage in Unterschneidheim zu vermieten!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Ab 01. Juni 2025 können Sie diese Erdgeschosswohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug eines Neubaus aus 2019 im Herzen von Unterschneidheim.
Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung jeweils ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine eigene Speisekammer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Besonders hervorzuheben sind die überdachten Terrassen mit einem großen abgezäunten, exklusiv nutzbaren Garten. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Abstellraum unterbringen.
Es sind je eine Garage zu 75 € und ein Stellplatz zu 25 € zur Wohnung dazu zu mieten
Lage
Zentrale Lage im Ortskern von Unterschneidheim
Die Gemarkung Unterschneidheim liegt am nordöstlichen Rand des Albvorlands zwischen Ellwangen und Nördlingen. Die Stadt Bopfingen ist ungefähr 15 km entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Ellwangen zur A7 Würzburg – Ulm verläuft westlich, die Entfernung beträgt ca. 12 km. Die Infrastruktur der Gemeinde Unterschneidheim ist sehr ausgeprägt. Durch die Ansiedlung von verschiedenen Gewerbeflächen kann auch auf verschiedene Arbeitsplätze zurückgegriffen werden.
Weiter verfügt die Gemeinde über mehrere Kindergärten. Das Bildungsangebot umfasst die Franz-Bühler-Grundschule sowie die Sechta-Ries-Schule (Werkreal- und Realschule). Die Gemeinde Unterschneidheim verfügt zudem noch einen Regionalmarkt, Hausärzte, einen Zahnarzt, eine Apotheke, einen Elektrofachhandel und einen Bäcker.
Ausstattung
- Hoher Energiestandard
- Aufzug
- Vollflächige Fußbodenheizung
- Großzügige, überdachte Terrasse
- Eigener Gartenbereich
- Gehobene Ausstattung
- Lichtdurchflutete Räume
- Elektrisch bedienbare Rollläden
- Hochwertiger Fliesenboden
- Modernes Bad-Ambiente
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 26 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2019 |
| Wesentlicher Energieträger | Wärmepumpe |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis erstellt am | 20.07.2023 |
| Ausweis gültig bis | 19.07.2033 |
